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Das Venetian Islands sind eine Kette von Wohninseln, die durch den Venetian Causeway über die Biscayne Bay miteinander verbunden sind. South Beach und der Edgewater Festland. Der Großteil der Kette besteht aus Einfamilienhäusern: ruhige, fußläufige Inseln mit Häusern am Wasser, die ein kleinstädtisches Flair versprühen und nur wenige Minuten von beiden entfernt liegen. South Beach und der Innenstadt. Der Wohnungsmarkt konzentriert sich hier auf Belle Isle, die östlichste Insel, wo sich einige wenige Gebäude direkt am Wasser um einen angelegten Park gruppieren. Für Käufer bietet sich die Gelegenheit, Venetian Islands bieten eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage und unmittelbarem Zugang zur Energie von Miami Beach.
Da die Inseln überwiegend aus Einfamilienhäusern bestehen, ist das Angebot an Eigentumswohnungen gering und konzentriert sich auf Belle Isle. Die beiden wichtigsten Adressen direkt am Wasser sind 1000 Venezianischer Weg und der Großartiger Venezianerbeide blicken über die Biscayne Bay in Richtung Miami Skyline. Käufer, die eine größere Auswahl an nahegelegenen Eigentumswohnungen wünschen, kombinieren typischerweise eine Venetian Islands Suche mit benachbarten South Beach und der West Avenue Corridor direkt auf der anderen Wasserseite.
Die Eigentumswohnungen von Belle Isle ziehen sowohl Selbstnutzer als auch Zweitwohnungsbesitzer an, die eine ruhige, fußläufige Insellage mit Blick auf die Bucht und die Skyline sowie schnellen Zugang zu … suchen. South BeachDa die Gebäude an der Küste liegen, unterliegen sie der in Florida geltenden Bauaufsicht gemäß Meilenstein (SB 4-D) mit einer Auslöseschwelle von 25 Jahren für Küstenüberschreitungen.Surfside Gesetzlich sind finanzierte strukturelle Rücklagen aus einer Studie zur strukturellen Integrität vorgeschrieben. Da es sich hier nur um wenige Gebäude handelt, ist die Gebäudeakte sehr detailliert – ziehen Sie die Studie und die entsprechende Bestätigung für das jeweilige Gebäude zurate, bevor Sie sich festlegen.
Der venezianische Damm verläuft direkt durch die Inseln und verbindet sie miteinander. South Beach im Osten und der Edgewater/Innenstadt auf dem Festland im Westen, mit einer unauffälligen Mautgebühr und einer fußgänger- und fahrradfreundlichen Route. South Beach Die Innenstadt und das Arsht Center sind nur wenige Minuten entfernt und eine kurze Autofahrt westlich gelegen, Miami Der internationale Flughafen ist etwa zwanzig Minuten entfernt. Für Käufer bietet Belle Isle den Vorteil, Ruhe und Panoramablick auf die Insel gegen die Dichte der Wohngebiete an beiden Ufern einzutauschen.
1000 Venezianischer Weg · Großartiger Venezianer
Das hängt vom jeweiligen Gebäude ab. Die Eigentümergemeinschaften in Belle Isle sind tendenziell eher auf Wohnzwecke und Eigennutzung ausgerichtet, daher können die Mietregeln etwas restriktiver sein, wobei die Bedingungen jedoch von Gebäude zu Gebäude unterschiedlich sind. Bitte erkundigen Sie sich vor dem Kauf nach der Mindestmietdauer und der maximalen Anzahl an Mietverträgen pro Jahr der jeweiligen Gemeinschaft. Auf jeder Gebäudeseite dieser Website finden Sie die Mietregeln des jeweiligen Gebäudes, sofern wir diese überprüft haben.
Die Mitgliedsbeiträge für Belle Isle decken in der Regel Sicherheitspersonal und Rezeption, Pool und Gemeinschaftseinrichtungen, Versicherung der Gemeinschaftsbereiche, Wasser und Rücklagen ab.SurfsideDas Gesetz des US-Bundesstaates Florida (SB 4-D) verpflichtet Wohnungseigentümergemeinschaften außerdem zur Bildung von Rücklagen für die Gebäudestruktur auf Grundlage einer Studie zur strukturellen Integrität. Lesen Sie stets das Bestätigungsschreiben und die Studie zur Rücklagenbildung, bevor Sie sich auf einen angegebenen Beitragsbetrag verlassen.
Das Angebot an Eigentumswohnungen konzentriert sich auf Belle Isle, der östlichsten venezianischen Insel, wo 1000 Venetian Way und das Grand Venetian die wichtigsten Gebäude direkt am Wasser sind. Der Rest der Venetian Islands Bei dieser Kette handelt es sich überwiegend um Einfamilienhäuser, daher ist die Auswahl an Eigentumswohnungen hier recht gezielt.
Möglicherweise, weil sie an der Küste liegen. Die Gebäude von Belle Isle unterliegen Floridas Milestone-Inspektion (SB 4-D) nach Ablauf von 25 Jahren, wenn die Küstenlage als Auslöser dient.Surfside Das Gesetz schreibt vor, dass die erforderlichen strukturellen Rücklagen aus einer Studie zur strukturellen Integritätsreserve stammen. Da es sich hier nur um wenige Gebäude handelt, ist die Gebäudeakte sehr detailliert – ziehen Sie die Studie zur Rücklagenreserve und die entsprechende Bestätigung für das jeweilige Gebäude heran.
Der Markt für Eigentumswohnungen ist sehr klein und konzentriert sich auf Belle Isle. Daher variieren die Preise je nach Gebäude und Aussicht und orientieren sich nicht am Durchschnittspreis der Nachbarschaft. Aktuelle Angebotspreise finden Sie in den aktiven Angeboten. Venetian Islands Schauen Sie sich die Angebote auf den Seiten „Zu verkaufen“ und „Zu vermieten“ an und berücksichtigen Sie die Nachbarschaft. South Beach Für eine größere Auswahl an Optionen. Wir veröffentlichen hier keinen fiktiven Nachbarschaftsdurchschnitt; die ehrliche Bewertung erfolgt Gebäude für Gebäude.
Der Kaufprozess für Eigentumswohnungen ist derselbe, nur eben online. Käufer außerhalb des Bundesstaates können den Kauf per Online-Notarisierung und Vollmacht abschließen, ohne anreisen zu müssen. Internationale Käufer benötigen zusätzlich Unterstützung bei der Beantragung einer ITIN (Individual Taxpayer Identification Number), der Finanzierung durch ausländische Staatsangehörige und der Planung der FIRPTA-Regelung (Fair Investment Revenue Tax Act) beim späteren Verkauf. Unsere Experten für Käufer mit Wohnsitz außerhalb des Bundesstaates begleiten Sie Schritt für Schritt durch Finanzierung, Steuern und den gesamten Kaufprozess.
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Daten und Fotos von Google Maps
Das Kunst- und Unterhaltungsviertel, oder A + E Districtist ein lebendiges Viertel, das für seinen Fokus auf Kultur und Kreativität bekannt ist. Es beherbergt Kunstgalerien, Veranstaltungsorte und trendige Boutiquen und ist somit ein Zentrum für künstlerischen Ausdruck und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Aventura ist ein Vorortgebiet, das für seine gehobenen Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist, insbesondere im Aventura Einkaufszentrum. Diese familienfreundliche Wohnanlage bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Parks und Blick aufs Wasser.
Bal Harbour ist eine luxuriöse Küstengemeinde, die für exklusive Einkaufsmöglichkeiten und gehobene Resorts steht. Mit unberührten Stränden und einem eleganten Ambiente ist sie ein Reiseziel für alle, die Luxus und Exklusivität suchen.
Brickell is MiamiDas Finanzviertel von [Name der Stadt] zeichnet sich durch elegante Wolkenkratzer, luxuriöse Eigentumswohnungen und ein pulsierendes urbanes Flair aus. Es ist ein Anziehungspunkt für junge Berufstätige und bietet ein dynamisches Nachtleben.
Angeschlossen Brickell an einer Brücke, Brickell Key ist eine exklusive Inselgemeinschaft, die ruhiges Wohnen am Wasser bietet. Die Bewohner genießen einen Panoramablick auf die Biscayne Bay und haben bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Festlandes.
Coconut Grove ist ein lebendiges und historisches Viertel, bekannt für seine üppige Vegetation, seine individuellen Geschäfte und seine vielfältige Gastronomieszene. Es besticht durch seine entspannte, künstlerische Atmosphäre und ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Coral Gables ist ein elegantes Wohnviertel, das für seine Architektur im mediterranen Stil, seine von Bäumen gesäumten Straßen und die exklusiven Geschäfte und Restaurants entlang der Miracle Mile bekannt ist. Hier befindet sich die Universität von Miami und das legendäre Biltmore Hotel.
Das Design District ist ein angesagtes Viertel, bekannt für seine moderne Architektur, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und Galerien für zeitgenössische Kunst. Es ist ein Treffpunkt für Designbegeisterte und alle, die nach topaktueller Mode und Design suchen.
Downtown Miami Das pulsierende Geschäftszentrum der Stadt ist geprägt von einer Mischung aus Bürotürmen, Wohngebäuden und kulturellen Attraktionen. Hier befinden sich Sehenswürdigkeiten wie der Bayfront Park, die American Airlines Arena und das Adrienne Arsht Center for the Performing Arts.
Edgewater ist ein Viertel am Wasser mit atemberaubendem Blick auf die Biscayne Bay. Es ist bekannt für seine Hochhauswohnungen, Parks und die Nähe zur Kunst- und Kulturszene von Wynwood und Midtown Miami.
Fisher IslandDie nur mit der Fähre oder einem privaten Boot erreichbare Gegend ist eine exklusive Enklave, die für ihre luxuriösen Residenzen, ihren privaten Club und ihre wunderschönen Strände bekannt ist. Sie zählt zu den wohlhabendsten Postleitzahlengebieten der Vereinigten Staaten.
Key Biscayne ist ein Inselparadies, das sich südlich von befindet MiamiBekannt für seine wunderschönen Strände, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Freien und den legendären Leuchtturm von Cape Florida, bietet es einen entspannten und tropischen Lebensstil.
Miami Beach ist ein legendäres Reiseziel, berühmt für sein pulsierendes Nachtleben, seine wunderschönen Strände und seine Art-Deco-Architektur in der South Beach Die Gegend zieht Touristen, Prominente und Einheimische gleichermaßen an.
Midtown Miami ist ein trendiges und sich rasant entwickelndes Viertel, das für seine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen bekannt ist. Es bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine lebendige Kunstszene und ist daher ein beliebtes Ziel für junge Berufstätige.
North Bay Village ist eine Inselgruppe in der Biscayne Bay, die für ihr Wohnen am Wasser und ihre atemberaubende Aussicht bekannt ist. Miami Skyline. Es handelt sich um ein Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Park West ist ein Viertel westlich von Downtown Miami Bekannt für sein vielfältiges Unterhaltungsangebot mit Nachtclubs, Bars und Live-Musik-Locations, ist es ein lebendiges Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten.
South Beachden SoBe, ist das ikonische und pulsierende Herzstück von Miami BeachBekannt für seine wunderschönen Strände, die pastellfarbenen Art-Deco-Gebäude entlang des Ocean Drive und sein pulsierendes Nachtleben, ist es ein weltberühmtes Reiseziel.
South of Fifthden SoFi, ist ein schickes und gehobenes Viertel an der Südspitze von Miami BeachEs bietet luxuriöses Wohnen am Wasser, gehobene Gastronomie und eine entspanntere Atmosphäre im Vergleich zum geschäftigen Treiben. South Beach Bereich.
Sunny Isles Beach ist eine vorgelagerte Inselgemeinde, die für ihre eleganten Hochhaus-Eigentumswohnungen entlang des Strandes bekannt ist. Sie bietet eine Mischung aus Wohnen im Wohn- und Resortstil mit einfachem Zugang zu beidem. Miami und Fort Lauderdale.
Surfside ist ein malerischer Küstenort, bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, unberührte Strände und eine Mischung aus verschiedenen Wohngebieten. Es ist eine charmante Gemeinde, die sich auf ein entspanntes Leben an der Küste konzentriert.
Das Venetian Islands sind eine Kette künstlicher Inseln in der Biscayne Bay, die exklusives Wohnen am Wasser mit atemberaubendem Blick auf die Miami Skyline. Jede Insel hat ihren eigenen Charme und sie sind durch Brücken miteinander verbunden.
Wynwood ist ein künstlerisches und vielseitiges Viertel, bekannt für seine farbenfrohen Wandmalereien, Galerien und seinen hippen Flair. Es ist ein Zentrum der Kunstszene, mit umgebauten Lagerhallen, in denen Galerien, Ateliers und trendige Cafés untergebracht sind.
High Pines ist ein Wohngebiet im nicht eingemeindeten Dade, begrenzt durch Coral Gables, South Miami und das Viertel Ponce Davis. Die großartige Lage und die fußgängerfreundliche Umgebung machen es zu einem sehr begehrten Wohnort in der Gegend.
Morningside ist ein historisches Viertel in MiamiDie Upper East Side von London besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern. Dort befindet sich auch Morningside Ein Park, der an der Biscayne Bay liegt.