Villa Regina strahlt schon bei der Ankunft eine ruhige, elegante Exklusivität aus. Die großzügige Lobby wirkt zurückhaltend luxuriös. Die Fassade wurde vom bekannten Künstler Yaacov Agam gestaltet und zeigt ein Spiel wechselnder Farben und Dimensionen, das seine Pionierarbeit in der kinetischen Kunst widerspiegelt. Villa Regina wurde 1982 erbaut und ist ein Condo-Gebäude mit 31 Stockwerken im lebhaften Viertel Brickell in Miami. Laut Gebäudebeschreibung gibt es 206 Wohnungen, vom Studio über Wohnungen mit bis zu drei Schlafzimmern bis zu Penthäusern. Für Privatsphäre und Sicherheit sorgt ein mehrstufiges Sicherheitssystem mit Bewegungsmelder-Kameras, Wachpersonal rund um die Uhr, Besucheridentifikation und -freigabe sowie Zugangskontrolle der Aufzüge zu allen Etagen. Auf einer eigenen oberen Plaza-Ebene liegen Gemeinschaftsräume für Veranstaltungen und Treffen, in unterschiedlicher Größe und für verschiedene Anlässe. Zur Ausstattung gehören ein modernes Fitnessstudio mit zahlreichen Cardio- und Kraftgeräten sowie getrennte Spa-Bereiche für Damen und Herren mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Umkleiden. Höhepunkt ist das rund 60.000 Quadratfuß große Sonnendeck mit Pool und Blick auf die Biscayne Bay. Für Bootsbesitzer bietet Villa Regina eine Marina mit 43 Liegeplätzen. Brickell, oft als „Wall Street des Südens“ bezeichnet, bietet kurze Wege: Mary Brickell Village und der Miami Circle Park liegen in der Nähe, Miami International Airport, der Flughafen Fort Lauderdale, Downtown Miami, der Museum Park, der Design District und South Beach sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Gebäudedaten

Haustiere
Pets for owners only, 1 pet up to 20 lbs; tenants may not have pets
40-Jahres- / Milestone-Rezertifizierung
Zertifizierung ausstehend

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Häufige Fragen

Sind Haustiere im Villa Regina erlaubt?

Pets for owners only, 1 pet up to 20 lbs; tenants may not have pets

Ist die 40-Jahres- bzw. Milestone-Rezertifizierung im Villa Regina aktuell?

Rezertifizierung (40 Jahre / SB 4-D Milestone): Zertifizierung ausstehend.

Gab es im Villa Regina Sonderumlagen?

Prüfen Sie bei jeder Eigentumswohnung in Miami den Estoppel-Brief, die aktuellen Protokolle der Vorstandssitzungen und die Rücklagenstudie (Reserve Study), bevor Sie sich auf Angaben zu Sonderumlagen verlassen.

Kauf einer Immobilie im Villa Regina von außerhalb oder aus dem Ausland?

Das Wesentliche für auswärtige Käufer, bevor Sie ein Angebot abgeben. Rein immobilientechnische Aspekte – Steuerfragen richten Sie bitte an Ihren Steuerberater.