Brickell Townhouse ist ein Condo am südlichen Ende von Brickell mit weitem Blick auf die Biscayne Bay und die Skyline von Downtown Miami. 1963 als Mietshaus gebaut, wurde es 1979 von Jerry Gross und Larry Mendelson in Eigentumswohnungen umgewandelt; alle Wohnungen sollen damals innerhalb von 30 Tagen verkauft worden sein. Das 22-stöckige Gebäude umfasst 357 Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern und 800 bis 1.703 Quadratfuß. Jede Wohnung hat raumhohe Fenster, Waschmaschine und Trockner, zentrale Heizung und Klimaanlage sowie einen privaten Balkon mit Glasgeländer. Zur Ausstattung gehören Tennisplätze, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Pool mit Tiki-Hütten, Grills, zwei Whirlpools, ein Clubhaus, ein kleiner Laden und ein Café, dazu Valet-Parking und Concierge. Die Adresse ist 2451 Brickell Avenue, zentral am Wasser nahe dem Rickenbacker Causeway. Kaseya Center, Museum Park, Bayfront Park und Brickell City Centre mit Geschäften und Restaurants sind nah; South Beach und der Flughafen Miami International liegen jeweils etwa 17 Autominuten entfernt.

Gebäudedaten

Mindestmietdauer
12 Monate
Vermietungen pro Jahr
1
40-Jahres- / Milestone-Rezertifizierung
Zertifizierung ausstehend

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Häufige Fragen

Kann man eine Wohnung im Brickell Townhouse vermieten?

Brickell Townhouse: 12-mo min, 1/yr

Ist die 40-Jahres- bzw. Milestone-Rezertifizierung im Brickell Townhouse aktuell?

Rezertifizierung (40 Jahre / SB 4-D Milestone): Zertifizierung ausstehend.

Gab es im Brickell Townhouse Sonderumlagen?

Prüfen Sie bei jeder Eigentumswohnung in Miami den Estoppel-Brief, die aktuellen Protokolle der Vorstandssitzungen und die Rücklagenstudie (Reserve Study), bevor Sie sich auf Angaben zu Sonderumlagen verlassen.

Kauf einer Immobilie im Brickell Townhouse von außerhalb oder aus dem Ausland?

Das Wesentliche für auswärtige Käufer, bevor Sie ein Angebot abgeben. Rein immobilientechnische Aspekte – Steuerfragen richten Sie bitte an Ihren Steuerberater.