Flamingo South Beach ist eine direkt am Wasser gelegene Wohnanlage im pulsierenden South Beach Nachbarschaft Miami BeachDas ursprünglich 1960 als Apartmentkomplex errichtete Gebäude wurde 2010 von MCZ Development Corp und Centro Properties in Eigentumswohnungen umgewandelt. Flamingo South Beach ist Teil des größeren Flamingo Point-Projekts, das aus drei Türmen besteht. Der südlichste Turm, Flamingo South BeachFlamingo bietet insgesamt 562 Eigentumswohnungen, darunter Studios sowie Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. South Beach Der Südturm besticht durch Merkmale wie hurrikansichere Fenster, zentrale Klimaanlage und private Balkone (ausgenommen Studios). Die Nord- und Mitteltürme von Flamingo Point sind Apartmentgebäude im Besitz von AIMCO. Der renommierte Architekt Bernard Zyscovich entwarf die gesamte Anlage. Flamingo Point erstreckt sich über 16.5 Hektar entlang der Biscayne Bay und bietet seinen Bewohnern Annehmlichkeiten im Resort-Stil. Dazu gehören eine 14,000 Meter lange Uferpromenade, ein Infinity-Pool, ein 1,300 Quadratmeter großes Fitnesscenter mit verschiedenen Kursen, ein Basketballplatz, Arbeitsbereiche und ein überdachter/externer Vorfahrtsbereich für Mitfahrgelegenheiten. Zu den Einrichtungen vor Ort zählen außerdem das kubanische Café Bebito's, eine Reinigung, ein Supermarkt und ein Restaurant. Parkplätze stehen den Bewohnern für 117.50 US-Dollar pro Monat zur Verfügung. South Beach Die Wohnung liegt günstig an der Bay Road 1500 und bietet somit bequemen Zugang zu nahegelegenen Attraktionen. Bewohner profitieren von der Nähe zu Whole Foods, Joe & The Juice, Oliver's Bistro und dem Flamingo Park. Auch die beliebte Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmeile Lincoln Road ist fußläufig erreichbar. Für Autofahrer bietet der Flamingo Park eine gute Anbindung. South Beach ist ungefähr 18 Minuten entfernt von Brickell und Wynwood, und 22 Minuten von der Miami Internationaler Flughafen.

Gebäudefakten

Mindestmietdauer
30 Tage (kurzfristig geeignet)
Leasingverträge / Jahr
12
40-Jahres-/Meilenstein-Rezertifizierung
Zertifizierung (nächste fällige Zertifizierung: März 2030)

Besitzen Sie eine Wohnung im Flamingo South Beach?

Erhalten Sie eine kostenlose Netto- und Risikoanalyse. Sehen Sie genau, welchen Nettoerlös Ihre Eigentumswohnung nach Abzug von Gebühren, FIRPTA, Sonderumlagen und Abschlusskosten erzielen würde – speziell für Verkäufer, die nicht vor Ort wohnen.

Zu Verkaufen

Zu Vermieten

Verfügbare Einheiten im Flamingo South Beach

Häufig gestellte Fragen

Kann man im Flamingo eine Wohnung mieten? South Beach?

Bis zu 12 Mietverträge pro Jahr, Mindestlaufzeit 30 Tage – ideal für Investoren und Kurzzeitmieter.

Ist Flamingo South Beach Ist die 40-jährige/Meilenstein-Rezertifizierung aktuell?

Rezertifizierung (40 Jahre / SB 4-D Meilenstein): Zertifiziert (nächste Fälligkeit März 2030).

Gab es bei Flamingo Sonderumlagen? South Beach?

Um Bewertungen an jeder beliebigen Stelle zu bestätigen Miami Bevor Sie sich auf irgendetwas verlassen, sollten Sie sich unbedingt das Bestätigungsschreiben, das Protokoll der letzten Vorstandssitzung und die Rücklagenstudie ansehen.

Kauf von Flamingo South Beach aus einem anderen Bundesstaat oder aus dem Ausland?

Die wichtigsten Punkte für abwesende Käufer, bevor Sie ein Angebot abgeben. Nur die technischen Details zum Immobilienkauf – steuerliche Fragen richten Sie bitte an Ihren Steuerberater.