Flamingo South Beach ist eine Wohnanlage an der Bucht im Viertel South Beach in Miami Beach. Ursprünglich 1960 als Mietshaus gebaut, wurde sie 2010 von MCZ Development Corp und Centro Properties in Eigentumswohnungen umgewandelt. Flamingo South Beach gehört zur größeren Anlage Flamingo Point mit drei Türmen. Der südlichste Turm, Flamingo South Beach, hat 562 Wohnungen, vom Studio bis zu drei Schlafzimmern. Die Wohnungen haben hurrikansichere Fenster, Zentralklimaanlage und (außer den Studios) eigene Balkone. Der Nord- und der Mittelturm von Flamingo Point sind Mietshäuser. Die gesamte Anlage wurde vom Architekten Bernard Zyscovich entworfen. Flamingo Point erstreckt sich über rund 6,7 Hektar entlang der Biscayne Bay und bietet Resort-Ausstattung: eine rund 400 m lange Uferpromenade, einen Infinity-Pool, ein rund 1.300 m² großes Fitnesscenter mit Kursen, einen Basketballplatz, Arbeitsräume und eine überdachte Vorfahrt für Fahrdienste. Vor Ort gibt es außerdem das kubanische Café Bebito, eine Reinigung, einen kleinen Laden und ein Restaurant. Stellplätze werden gegen eine monatliche Gebühr angeboten. Flamingo South Beach liegt an der 1500 Bay Road, nahe Whole Foods, Joe & The Juice, Oliver's Bistro und dem Flamingo Park. Die Lincoln Road mit Geschäften, Restaurants und Unterhaltung ist zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind es rund 18 Minuten nach Brickell und Wynwood und 22 Minuten zum Miami International Airport.

Gebäudedaten

Mindestmietdauer
30 Tage (Kurzzeitvermietung möglich)
Vermietungen pro Jahr
12
40-Jahres- / Milestone-Rezertifizierung
Zertifiziert (nächste Fälligkeit März 2030)

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Häufige Fragen

Kann man eine Wohnung im Flamingo South Beach vermieten?

Up to 12 leases/yr, 30-day min - investor/short-term friendly

Ist die 40-Jahres- bzw. Milestone-Rezertifizierung im Flamingo South Beach aktuell?

Rezertifizierung (40 Jahre / SB 4-D Milestone): Zertifiziert (nächste Fälligkeit März 2030).

Gab es im Flamingo South Beach Sonderumlagen?

Prüfen Sie bei jeder Eigentumswohnung in Miami den Estoppel-Brief, die aktuellen Protokolle der Vorstandssitzungen und die Rücklagenstudie (Reserve Study), bevor Sie sich auf Angaben zu Sonderumlagen verlassen.

Kauf einer Immobilie im Flamingo South Beach von außerhalb oder aus dem Ausland?

Das Wesentliche für auswärtige Käufer, bevor Sie ein Angebot abgeben. Rein immobilientechnische Aspekte – Steuerfragen richten Sie bitte an Ihren Steuerberater.