Das Elser Hotel & Residences ist ein 47-stöckiges Gebäude, das von Property Markets Group (PMG) und Greybrook Partners errichtet wurde. Entworfen wurde es von Sieger Suarez Architects, die Inneneinrichtung stammt von Cotofana Designs. Ursprünglich als Apartmentturm geplant, bietet es heute insgesamt 704 Wohneinheiten mit Grundrissen von Studios bis hin zu Drei-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im Elser Hotel & Residences sind komplett möbliert und ausgestattet und verfügen über 2,80 Meter hohe Decken sowie bodentiefe Fenster mit atemberaubender Aussicht. Jede Wohnung hat zudem einen Balkon, Fliesen in Holzoptik und in einigen Fällen eine eingebaute Waschmaschine und einen Trockner. Die individuell gestaltete Küche im italienischen Stil ist mit Quarz-Arbeitsplatten und Edelstahlgeräten ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein schlüsselloses Zugangssystem, ein intelligentes Thermostat, rahmenlose Glasduschen, maßgefertigte italienische Waschtische, eine moderne, mattschwarze Küche und begehbare Kleiderschränke im kalifornischen Stil. Die Bewohner des Elser Hotel & Residences genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In der Lobby befinden sich die Cocktailbar und das Restaurant Jaguar Sun®. Das Gebäude verfügt außerdem über eine doppelgeschossige Dachterrasse mit einer Fläche von über 19,000 Quadratfuß, die einen Panoramablick bietet. Downtown Miami und der Biscayne Bay. In den Gemeinschaftsbereichen finden sich kuratierte Kunstinstallationen und begrünte Wände. Der 40 Meter lange Pool im Resort-Stil verfügt über private Lounge-Bereiche. Eine 5 Meter lange LED-Leinwand am Pool dient als Bildschirm. Zur Unterhaltung stehen den Bewohnern die Sky Entertainment Lounge und die Grillterrasse mit acht Grills zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es ein zweistöckiges Co-Working-Labor mit elf reservierbaren Konferenzräumen sowie eine Kaffeelounge von Cafe Domino®.

Gebäudefakten

Mindestmietdauer
Keine (kurzfristig über den Betreiber möglich) (kurzfristig geeignet)
Leasingverträge / Jahr
Direkt vom Eigentümer: 2 pro Jahr (ab 6 Monaten); unbegrenzt über den Betreiber
40-Jahres-/Meilenstein-Rezertifizierung
Noch nicht erforderlich

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Häufig gestellte Fragen

Kann man im The Elser Hotel & Residences eine Wohneinheit mieten?

Keine Vermietungsbeschränkung; Kurzzeitvermietung unter 6 Monaten nur über den Gebäudebetreiber (keine direkte Airbnb-Vermietung); Eigentümer vermietet bis zu 2 Mal pro Jahr langfristig.

Gab es im The Elser Hotel & Residences Sonderumlagen?

Um Bewertungen an jeder beliebigen Stelle zu bestätigen Miami Bevor Sie sich auf irgendetwas verlassen, sollten Sie sich unbedingt das Bestätigungsschreiben, das Protokoll der letzten Vorstandssitzung und die Rücklagenstudie ansehen.

Sie möchten Anteile am Elser Hotel & Residences von außerhalb des Bundesstaates oder aus dem Ausland erwerben?

Die wichtigsten Punkte für abwesende Käufer, bevor Sie ein Angebot abgeben. Nur die technischen Details zum Immobilienkauf – steuerliche Fragen richten Sie bitte an Ihren Steuerberater.