Ritz-Carlton Residences Miami Beach ist eine Condo-Anlage mit 8 Stockwerken und 111 Wohnungen an der 4701 North Meridian Avenue in Mid-Beach, Miami Beach, fertiggestellt 2019. Zur Ausstattung gehören eine private Marina mit 36 Liegeplätzen, ein Pooldeck mit privaten Cabanas auf dem Dach, ein privates Clubhaus mit Bar am Wasser, ein modernes Fitnesscenter, ein Meditationsgarten, ein Pflegeraum für Haustiere, ein Waschplatz für Autos und laut Gebäudebeschreibung ein hauseigener Rolls-Royce-Fahrservice. Der Miami Design District, Wynwood und der Miami International Airport sind eine kurze Autofahrt entfernt. Laut Gebäudebeschreibung sind Haustiere für Eigentümer und Mieter erlaubt: höchstens zwei Tiere pro Wohnung mit je höchstens 35 Pfund (rund 16 kg). Vor dem Einzug zahlen Tierhalter eine nicht erstattungsfähige Tiergebühr von 1.000 Dollar an die Eigentümergemeinschaft. In den Gemeinschaftsgebühren sind laut Gebäudebeschreibung Basis-Kabelfernsehen, Internet, Wasser, Abwasser und Müllabfuhr enthalten. Eigentümer dürfen ihre Wohnung höchstens zweimal pro Jahr vermieten, die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate.

Gebäudedaten

Mindestmietdauer
6 Monate
Vermietungen pro Jahr
2
Haustiere
2 Haustiere pro Wohnung (bis 35 lb, $1,000 Haustiergebühr)
40-Jahres- / Milestone-Rezertifizierung
Noch nicht erforderlich

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Häufige Fragen

Kann man eine Wohnung im Ritz-Carlton Residences Miami Beach vermieten?

Mindestmietdauer 6 Monate, bis zu 2-mal pro Jahr.

Sind Haustiere im Ritz-Carlton Residences Miami Beach erlaubt?

2 Haustiere pro Wohnung (bis 35 lb, $1,000 Haustiergebühr)

Gab es im Ritz-Carlton Residences Miami Beach Sonderumlagen?

Prüfen Sie bei jeder Eigentumswohnung in Miami den Estoppel-Brief, die aktuellen Protokolle der Vorstandssitzungen und die Rücklagenstudie (Reserve Study), bevor Sie sich auf Angaben zu Sonderumlagen verlassen.

Kauf einer Immobilie im Ritz-Carlton Residences Miami Beach von außerhalb oder aus dem Ausland?

Das Wesentliche für auswärtige Käufer, bevor Sie ein Angebot abgeben. Rein immobilientechnische Aspekte – Steuerfragen richten Sie bitte an Ihren Steuerberater.