Die Dokumente der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) werden von Juristen für Juristen verfasst. Der Durchschnitt Miami Die Unterlagen für Eigentumswohnungen umfassen 80 bis 200 Seiten dichten Rechtstextes, der alles von Mietbeschränkungen bis hin zu Rücklagenanforderungen abdeckt – und die meisten Käufer überfliegen sie nur, während die meisten Verkäufer sie seit Jahren nicht mehr angesehen haben.
Dieses Tool liest Ihre Unterlagen für Sie. Laden Sie Ihre Gemeinschaftsordnung, Satzung, Ihren Budgetplan, Protokolle von Versammlungen oder eine Bestandsaufnahme hoch und erhalten Sie einen strukturierten Bericht in leicht verständlicher Sprache. Dieser Bericht enthält alle Regeln, die Ihren Lebensstil beeinflussen, die Gebühren, die Ihr Budget belasten, und die Warnsignale, die sich auf Ihren Verkaufspreis oder Ihr Angebot auswirken könnten.
Dieses Tool ist dafür gebaut Miami Eigentumswohnungskäufer, die vor Abgabe eines Angebots eine Due-Diligence-Prüfung durchführen, Verkäufer, die ihre Unterlagen zur Eigentümergemeinschaft seit Jahren nicht mehr geprüft haben, und alle, die vor dem Abschluss des Kaufvertrags verstehen möchten, worauf sie sich eigentlich einlassen.
Laden Sie Ihre HOA-Dokumente hoch und erhalten Sie eine leicht verständliche Zusammenfassung der Richtlinien für Vermietung und Kurzzeitvermietung, der Haustierregeln, der Parkbeschränkungen, der Anforderungen an die Genehmigung von Renovierungen, der monatlichen Beiträge und Sonderumlagen, des Stands des Reservefonds und der SIRS-Konformität, der bevorstehenden Fristen und anstehenden Finanzposten sowie einen Warnhinweis, der alles kennzeichnet, was sich auf die Finanzierung, den Wiederverkaufswert oder die finanzielle Gesundheit der Vereinigung auswirken könnte.
Wenn Sie eine Immobilienadresse angeben, erstellt das Tool außerdem eine Verkäuferrisikoanalyse – die wichtigsten Punkte, die ein Käufermakler oder Anwalt als Verhandlungstaktik nutzen würde, und was Sie dagegen tun können, bevor Sie die Immobilie anbieten.
Das Tool akzeptiert PDF-, Word- (.docx), Excel- (.xlsx), JPG- und PNG-Dateien. Sie können mehrere Dateien gleichzeitig hochladen – laden Sie also Ihre gesamten Unterlagen für Ihre Eigentumswohnung auf einmal hoch. Hinweis: Gescannte PDFs müssen vor dem Hochladen mit der kostenlosen OCR-Funktion von Google Drive in lesbare PDFs umgewandelt werden.
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