Aria on the Bay Condos for Sale & Rent

Aria on the Bay ist ein luxuriöses Hochhaus-Condo in Edgewater an der 488 NE 18th Street. Entwickelt von der Melo Group und entworfen von Arquitectonica, ragt es 53 Stockwerke hoch und bietet weite Blicke über Wasser und Stadt. Das Gebäude wurde im April 2018 fertiggestellt und umfasst 648 Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern sowie Penthäuser. Jede Wohnung hat 9 Fuß hohe Decken mit raumhohen Fenstern, durchgehend Feinsteinzeugfliesen im Format 32 x 32, weiße Quarzarbeitsplatten, italienische Holzschränke von Italkraft und Edelstahl-Küchengeräte von Bosch.

Gebäudedaten

HOA-Gebühren: $1,240-$2,333/mo (~$1.00-$1.20/sqft)
Gebühren decken ab: 2 pools, fitness, yoga, movie theater, waterfront park (tennis, volleyball, jogging), sauna, spa, BBQ, valet, management
Mindestmietdauer: 6 Monate
Vermietungen pro Jahr: 2
Haustiere: Pet friendly; on-site dog park. Weight/number limits not confirmed
40-Jahres- / Milestone-Rezertifizierung: Noch nicht erforderlich

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Häufige Fragen

Kann man eine Wohnung im Aria on the Bay vermieten?

6-mo min, max 2 leases/yr

Sind Haustiere im Aria on the Bay erlaubt?

Pet friendly; on-site dog park. Weight/number limits not confirmed

Wie hoch sind die HOA-Gebühren im Aria on the Bay, und was decken sie ab?

HOA dues run $1,240-$2,333/mo (~$1.00-$1.20/sqft). They cover 2 pools, fitness, yoga, movie theater, waterfront park (tennis, volleyball, jogging), sauna, spa, BBQ, valet, management.

Gab es im Aria on the Bay Sonderumlagen?

Prüfen Sie bei jeder Eigentumswohnung in Miami den Estoppel-Brief, die aktuellen Protokolle der Vorstandssitzungen und die Rücklagenstudie (Reserve Study), bevor Sie sich auf Angaben zu Sonderumlagen verlassen.

Kauf einer Immobilie im Aria on the Bay von außerhalb oder aus dem Ausland?

Das Wesentliche für auswärtige Käufer, bevor Sie ein Angebot abgeben. Rein immobilientechnische Aspekte – Steuerfragen richten Sie bitte an Ihren Steuerberater.

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