South Beach Marktbericht für Eigentumswohnungen Oktober 2013
Hier ist unser monatlicher Marktbericht, zusammengestellt aus MLS-Daten aller South Beach Eigentumswohnungen (Postleitzahl 33139).
Die folgenden Diagramme zeigen die Anzahl der verfügbaren/reservierten Eigentumswohnungen für Juli, August und September sowie die Verkäufe aus den Vormonaten, dem Quartal und dem Jahr.
Am 08.01.2013 standen 896 Eigentumswohnungen zum Verkauf in South BeachWenn Sie sich für die Verfügbarkeit eines bestimmten Gebäudes oder Wohnungstyps interessieren, wenden Sie sich bitte an unseren Kundenservice. Eigentumssuche Funktion für sofortige Antworten oder Kontakt aufnehmen Um Ihre Anfrage zu beantworten. Seit wir im Mai 2013 mit der Erfassung dieser Zahlen begonnen haben, hat sich die Menge der verfügbaren South Beach Die Anzahl der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen lag in der Regel zwischen 800 und 900, außer im Juni und Juli, als weniger als 700 Wohnungen in South Beach angeboten wurden. Die Zahl der Kaufverträge (Stand: 1. Oktober 2013) ist mit 272 gegenüber 314 im Vormonat leicht niedriger.
Die Umsätze im dritten Quartal sind im Vergleich zum Vorquartal um ca. 20 % gesunken, was angesichts der Tatsache, dass… Miami Beach Der Markt für Eigentumswohnungen ist im Sommer tendenziell immer etwas ruhiger (wer möchte schon im Sommer sein?). Miami Beach auf jeden Fall im August?)
Ein weiterer Indikator dafür, dass die meisten der großen Schwankungen lediglich saisonaler Natur sind, ist die Anzahl der in den letzten 12 Monaten verkauften Eigentumswohnungen in South Beach.
In den zwölf Monaten vor dem 1. Oktober 2013 wechselten 1696 Eigentumswohnungen in South Beach den Besitzer. Vergleicht man dies mit den zwölf Monaten vor dem 1. Juni 2013, in denen 1615 Verkäufe stattfanden, so sieht man, dass die Gesamtzahl der verkauften Eigentumswohnungen in einem Jahr in den letzten vier Monaten tatsächlich um etwa 5 % gestiegen ist.
Einige Kennzahlen, die in den Diagrammen nicht dargestellt sind: Das aktuelle Verhältnis von Listenpreis zu Verkaufspreis beträgt 96 %.
Die durchschnittliche Zeit, die für den Verkauf einer Eigentumswohnung benötigt wird in South Beach Dies ist der niedrigste Wert seit Beginn unserer Berichterstattung mit 86 Tagen (weniger als 3 Monate).
Das aktuelle Angebot ist in den letzten Monaten gestiegen und reicht nun für etwas mehr als acht Monate, was darauf hindeutet, dass wir uns wieder in einem leicht Käufermarkt befinden. Dies wird zusätzlich dadurch untermauert, dass die durchschnittlichen Angebots- und Verkaufspreise pro Quadratmeter in den letzten Monaten leicht gesunken sind (um ca. 4 %). Auch dies könnte lediglich eine saisonale Schwankung sein, aber möglicherweise auch der Beginn eines neuen Trends. Die nächsten Monate werden zeigen, was zutrifft.
Wenn Sie als Erster von neuen Eigentumswohnungen in South Beach erfahren möchten, die auf den Markt kommen, können Sie hier klicken. Sehen Sie sich eine Liste der neuesten Eigentumswohnungsangebote in an South Beach.
Wir hoffen, dass Ihnen diese Informationen nützlich sind und Sie zum nächsten Mal wiederkommen, um unseren Artikel zu lesen. South Beach Der Marktbericht für Eigentumswohnungen erscheint nächsten Monat.
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