South Beach Marktbericht für Eigentumswohnungen August 2013
Hier ist unser monatlicher Marktbericht, zusammengestellt aus MLS-Daten aller South Beach Eigentumswohnungen (Postleitzahl 33139).
Die folgenden Diagramme zeigen die Anzahl der verfügbaren/reservierten Eigentumswohnungen im Mai und Juni sowie die Verkäufe aus den Vormonaten, dem Quartal und dem Vorjahr.
Am 08.01.2013 standen 694 Eigentumswohnungen zum Verkauf in South BeachWenn Sie sich für die Verfügbarkeit eines bestimmten Gebäudes oder Wohnungstyps interessieren, können Sie unseren Service nutzen. Eigentumssuche Funktion. Wie Sie sehen, ist diese Zahl im Vergleich zum Vormonat, in dem 670 Eigentumswohnungen verfügbar waren, nahezu unverändert. Die Anzahl der laufenden Verkäufe sank um mehr als 30 % von 344 zum 1. Juli auf 225 zum 1. August. Dies ist teilweise auf lange anhängige Verkäufe von Immobilien in Notlagen zurückzuführen, die nun endlich abgeschlossen wurden und somit nicht mehr in die Berechnung einfließen. Glücklicherweise kommen derzeit nicht viele neue Verkäufe in Notlagen und/oder Zwangsversteigerungen auf den Markt, was zur zunehmenden Stabilität des Immobilienmarktes beiträgt. South Beach Eigentumswohnungsmarkt.
Keine großen Überraschungen bei der Anzahl der verkauften (abgeschlossenen) Eigentumswohnungen, die mit 142 verkauften Einheiten konstant bleibt. South Beach Eigentumswohnungen im Juli 2013. Seit Anfang 2012 berichten wir über den Trend steigender oder zumindest stabiler Nachfrage bei sinkenden Beständen, und dieser Trend hält bis heute an.
Einige Kennzahlen, die in den Diagrammen nicht dargestellt sind: Das aktuelle Verhältnis von Listenpreis zu Verkaufspreis beträgt 93 %, was etwas niedriger ist als in den letzten Monaten, als es bei rund 95 % lag.
Die durchschnittliche Zeit, die für den Verkauf einer Eigentumswohnung benötigt wird in South Beach In diesen Tagen ist die Zahl leicht auf 122 gestiegen.
Das aktuelle Angebot ist mit 4.8 Monaten weiterhin stabil. Generell betrachten wir ein Angebot von 6 Monaten als ausgeglichenen Markt und ein Angebot von mehr als 6 Monaten als Käufermarkt. Basierend auf dieser Zahl befinden wir uns also offiziell noch in einem Verkäufermarkt.
Ich sehe immer noch eine große Diskrepanz zwischen den Preisen neu angebotener Eigentumswohnungen und den Verkaufspreisen kürzlich verkaufter Eigentumswohnungen in South Beach. Klicken Sie hier, um Sehen Sie sich eine Liste der neuesten Eigentumswohnungsangebote in an South Beach.
Wir hoffen, dass Ihnen diese Informationen nützlich sind und Sie zum nächsten Mal wiederkommen, um unseren Artikel zu lesen. South Beach Der Marktbericht für Eigentumswohnungen erscheint nächsten Monat.
Wenn Sie Fragen oder Anmerkungen haben oder einen individuellen Bericht speziell für einen bestimmten Bereich/ein bestimmtes Gebäude wünschen, können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden:
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