Thomas Druck PA - Miami Immobilien
Nettoerlös-Prüftool

Wie viel Geld bleibt Ihnen am Ende tatsächlich übrig?

A Miami-Spezifische Nettoerlösschätzung für Verkäufer – speziell für abwesende oder auswärtige Eigentümer. Kostenlos, keine Kreditkarte erforderlich, ca. 2 Minuten.

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Beeinflusst das Risiko der Abschreibungsrückgewinnung.
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Geschätzter Nettoerlös (vor Einkommensteuer)
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Ihr Nettobetrag nach Abzug der Provision und Miami Die Abschlusskosten verstehen sich vor Einkommensteuer. Geschätzte Kapitalgewinne (und FIRPTA für ausländische Verkäufer) werden in separaten Zeilen weiter unten aufgeführt – diese hängen von Ihrer Steuersituation ab und sollten mit Ihrem Steuerberater besprochen werden.

Wie wir dorthin gelangt sind

Was für ein Abwesender Miami Die Verkäufer geraten unter Druck (und Tom lässt das nicht zu):

    Die Berechnung von Kapitalgewinnen ist Sache zwischen Ihnen und Ihrem Steuerberater. Die oben genannten Punkte betreffen Sie und Ihren Käufer – und genau das klärt eine Nettoerlösprüfung mit Tom.
    Dieser Bildschirm zeigt die Zusammenfassung.

    Erhalten Sie Ihre vollständige, personalisierte Nettoerlös-Übersicht als PDF – kostenlos

    Die per E-Mail versendete PDF-Datei enthält weit mehr als nur diesen Bildschirm. Sie beinhaltet:

    • Ihre vollständige, übersichtliche Nettobilanz
    • Personalisierte Miami Abschlusskostenaufstellung für Ihr Gebäude
    • Die Artikel, bei denen die meisten Verkäufer unter Druck geraten, wenn der Eigentümer nicht mehr da ist – und wie man sie vermeiden kann
    • Ihre FIRPTA-, Miet- und Kapitalertragskennzeichen wurden wie folgt dargestellt:
    Dauert 20 Sekunden. Tom prüft jede Anfrage persönlich.
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    Dies ist lediglich eine Schätzung. Die tatsächlichen Abschlusskosten können je nach Kreditgeber, Grundbuchamt, Vertragsbedingungen und Verhandlung variieren. Dies ist keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung. Für eine genaue Zahl fordern Sie bitte die vollständige Nettoerlösanalyse mit Tom Druck an.

    Noch ein paar letzte Details für ein korrektes PDF

    ein paar verfeinern Miami-spezifische Annahmen in der Regel verbessert Ihr Netzwerk. Anschließend senden wir Ihnen die personalisierte PDF-Datei per E-Mail zu.

    In MiamiIn Dade und Broward zahlt traditionell der Käufer. Dies ist im Vertrag verhandelbar.
    z. B. Gutschriften an den Käufer für Reparaturen.

    Wohin sollen wir Ihre PDF-Datei senden?

    Tom prüft jede Anfrage zur Nettoerlösprüfung persönlich. Sie erhalten innerhalb eines Werktages eine Rückmeldung von ihm.

    Ihre Angaben werden ausschließlich zur Erstellung Ihrer Nettoerlösabrechnung und zur Kontaktaufnahme bezüglich Ihrer Immobilie verwendet. Dies stellt keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung dar.
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    Ihre PDF-Datei zur Nettoerlösprüfung ist fertig.

    Es wurde soeben auf Ihr Gerät heruntergeladen und ist bereits auf dem Weg zu Ihrem Posteingang. Tom prüft jede Anfrage persönlich und meldet sich innerhalb eines Werktages bei Ihnen, um alles mit Ihnen zu besprechen. Miami-spezifische Abschlusskosten für Ihr Gebäude.

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