Monarc bei Met 3

Monarc at Met 3 ist ein downtown Miami Mietwohngebäude.

Es wurde im April 2016 eröffnet und befindet sich etwas nördlich von Brickell Allee, die einen einfachen Zugang ermöglicht Brickell Ave nach Süden, Downtown Miami Im Norden liegt der Hafen von Miami und Miami BeachEs ist außerdem nur eine kurze Autofahrt von Midtown entfernt. Design District, Coconut Grove und Coral Gables Das bedeutet, dass Sie Zugang zu allen Kunst-, Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten haben, die Sie überall im Großraum finden können. Miami Bereich.

Wie im Titel versprochen, möchte ich Ihnen über die guten, die schlechten und die hässlichen Seiten dieses Gebäudes berichten.

Zunächst möchte ich mit dem Negativen beginnen. Es ist keine große Sache, aber es ärgert mich sehr, da ich immer wieder feststelle, dass Entwickler an der Qualität sparen, um ein paar Dollar zu sparen, und dadurch ein ansonsten großartiges Produkt beeinträchtigen.

Und was ist das HÄSSLICHE daran?

Teppich! Ja, Sie haben richtig gehört. Das gefürchtetste Wort in Miami Immobilien. Jeder hasst sie.

Aus unbekannten Gründen entschieden sich die Bauträger zwar, in den übrigen Wohnungen Fliesen zu verlegen, die Schlafzimmer jedoch mit Teppichboden auszustatten. Ich bin mir nicht sicher, ob dies auch für die Studios gilt, aber alle 1- und 2-Zimmer-Wohnungen haben Teppichboden in den Schlafzimmern.

Nun zum Schlechten.

Der einzige Nachteil des Gebäudes ist, dass die Preise etwas höher sind als bei vergleichbaren Wohnungen in der Gegend. Um jedoch einen fairen Vergleich anzustellen, muss man das Gesamtbild betrachten, also nicht nur die Wohnungen selbst, sondern auch die Lage und die Ausstattung des Gebäudes. Ich finde, die Ausstattung ist besser als in den meisten Gebäuden dieser Gegend und Preisklasse. Sie ist deutlich besser als bei den Mietshäusern, die ich bisher gesehen habe.

Hier ist ein Foto des Poolbereichs, aufgenommen von einer der 2-Zimmer-Wohnungen.

Es bietet viel Platz zum Entspannen sowie Grillbereiche, die von den Bewohnern und ihren Gästen genutzt werden können.

Das Gute!

Wie üblich heben wir uns das Beste für den Schluss auf. Was ist daran so gut, fragen Sie sich vielleicht?

Nun, zum einen sind die Mieten zwar etwas hoch, die Einzugskosten hingegen, die heutzutage recht hoch ausfallen können, sind sehr niedrig. Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Artikels betragen die Einzugsgebühren:

• 150 US-Dollar Bearbeitungsgebühr pro Person
• 350 $ Bearbeitungsgebühr
• 500 $ Kaution

Im Vergleich zu den üblichen Kosten für den letzten Monat, die Kaution für einen Monat und Verwaltungsgebühren ergibt sich hier eine erhebliche Ersparnis. Betrachten wir als Beispiel eine 2-Zimmer-Wohnung, die für 3000 Dollar pro Monat vermietet wird.

Einzugskosten für 2 Personen im Monarc at Met 3: 4150 $ (inkl. der ersten Monatsmiete)

Einzugskosten für 2 Personen in einem typischen Mehrfamilienhaus: ca. 9500 $ (erste Monatsmiete, letzte Monatsmiete und Kaution + übliche Bearbeitungs- und Einzugsgebühren)

Das entspricht einer sofortigen Ersparnis von über 5000 Dollar. Das ist ideal für Menschen, die zwar über das nötige Einkommen verfügen, um die monatliche Miete zu bezahlen, aber nur geringe Ersparnisse haben oder ihre Ersparnisse lieber behalten möchten, anstatt sie dem Vermieter zu überlassen.

Abgesehen davon gefällt mir die Lage des Gebäudes sehr gut. Dass sich Whole Foods Market im Erdgeschoss befindet, ist für mich ebenfalls ein großer Pluspunkt. Auch wenn ich kein eingefleischter Whole-Foods-Fan bin, ist es sehr praktisch, schnell etwas zu essen oder Zutaten fürs Abendessen zu besorgen, ohne ins Auto steigen zu müssen.

Nicht zuletzt sprechen die Annehmlichkeiten des Gebäudes für sich selbst.

Dies sind nur einige erste Eindrücke. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen möchten, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Apartments mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sind ab ca. 2000 € pro Monat erhältlich.

2-Zimmer-Wohnungen mit 2 Bädern sind ab ca. 2800 pro Monat erhältlich.

Ich werde den Termin für Sie vereinbaren und dafür sorgen, dass Sie das bestmögliche Angebot in diesem Gebäude erhalten. Meine Dienstleistungen sind für Mieter selbstverständlich kostenlos.

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