Die Standard-Residenzen Brickell
Eigentumswohnungen im Vorverkauf in Brickell, MiamiVoraussichtliche Fertigstellung: August bis Ende 2027. Entwickelt von Newgard + Two Roads + Midtown Development.
Die Standard-Residenzen Brickell auf einen Blick
| Adresse | 99 SW 7th St |
|---|---|
| Nachbarschaft | Brickell |
| Entwickler:in / Unternehmen | Newgard + Two Roads + Midtown Development |
| Einheit | 407-422 |
| Stockwerke | 45-46 |
| Lieferung voraussichtlich | August bis Ende 2027 |
| Preis ab | $ 600K |
| Einzahlungsplan | 10 % Anzahlung erforderlich; Finanzierung bis zu 70 % möglich |
| Status | Im Bau, Fertigstellung Juni 2026 |
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Was der Einzahlungsplan tatsächlich von Ihnen verlangt
10 % Anzahlung erforderlich; Finanzierung bis zu 70 % möglich
Das Gemeinsame Miami Die übliche Zahlungsweise sieht 20 % bei Vertragsabschluss, 10 % bei Baubeginn, 10 % bei Fertigstellung des Rohbaus und den Rest bei Übergabe vor. Vergleichen Sie, wo die Zahlungen in diesem Fall konzentriert oder gestreckt sind, denn zwei Projekte zum gleichen Preis können über drei Jahre sehr unterschiedliche Zahlungsaufwendungen erfordern. Maßgeblich ist der Zahlungsplan im Kaufvertrag, nicht im Prospekt.
Wie Miami Einzahlungspläne funktionieren und Die Vertragsklauseln, über die es sich zu streiten lohnt.
Wie die Standard Residences Brickell vergleicht in Brickell
Jedes zweite Eigentumswohnungsprojekt, das im Voraus verkauft wird Brickell jetzt gleich, damit Sie sehen können, wo dieses Element steht, anstatt es isoliert zu betrachten.
| Projekt | Einheiten / Etagen | Lieferung | Von | Anzahlung bei Vertragsabschluss |
|---|---|---|---|---|
| Die Standard-Residenzen Brickell (dieses Projekt) | 407-422 / 45-46 | August bis Ende 2027 | $ 600K | 10 % Anzahlung erforderlich; Finanzierung bis zu 70 % möglich |
| 2200 Brickell | 105 / 5 | Sommer 2026 | 830 USD – 1.2 Mio. USD | nicht veröffentlicht |
| 619 Brickell von Nobu | 296-306 / 74-75 | 2030 | $ 2.9M | 15 % Vertragszahlung / 15 % Baubeginn / 10 % nach 1 Jahr / 60 % Abschlusszahlung |
| 888 Brickell von Dolce&Gabbana | 259 / 90 | Q2 2029 | $ 2.5M | 20 % Vertragsabschluss / 10 % Baubeginn 2. Quartal 2026 / 20 % Fertigstellung 4. Quartal 2027 / 50 % Fertigstellung |
| Baccarat Residenzen Miami | 360 / 75-77 | Beginn 2028 | $ 1.1M | nicht veröffentlicht |
| Cipriani Residences Miami | 397-405 / 80 | 2027-2028 | $ 1.8M- $ 2.34M | Reservierung 100–250 $, Restzahlung von 20 % bei Vertragsabschluss / 10 % bei Spatenstich / 10 % für Dachterrassennutzung |
| Colette Residences | 38 / 5 | 2028 | $ 2.79M- $ 3.3M | nicht veröffentlicht |
| Domus Brickell Center | 579 / 35 | 2027-2028 | $ 520K | 30 % der Einlagen insgesamt (Aufteilung nach Meilensteinen nicht veröffentlicht) |
| Haus des Wohlbefindens Brickell | 656 / 33-34 | Q1 2030 | $ 390-420K | 10 % Vertragszahlung / 5 % nach 2 Monaten / 5 % nach 4 Monaten / 5 % nach 6 Monaten / 15 % bei Baubeginn / 60 % bei Vertragsabschluss |
| Hoch Brickell | 362 / 44 | August 2027 | $ 500K | 10 % + 10 % (nur für Aggregatoren) |
| Melia Miami Brickell | 111 / 8 | Q1 2027 | $ 548K | nicht veröffentlicht |
| Mercedes-Benz Orte Miami | 791-1195 / 60-67 | 2030 | $ 500-685K | nicht veröffentlicht |
| Millux Place Miami | 99 / 8-9 | 2026-2027 | nicht veröffentlicht | |
| ORA von Casa Tua | 540 / 76 | Apr 2029 | $ 950K | 20 % Vertragsabschluss / 20 % Spatenstich / 10 % Fertigstellung im 10. Stock / 50 % Vertragsabschluss |
| Eins Zwanzig Brickell Signature-Residenzen | 467 / 40 | 2029 | $ 650K | nicht veröffentlicht |
| Parkside Residences bei Brickell | 185-187 / 7-8 | 2027–2. Quartal 2028 | $ 435K | 20 % Vertragsabschluss / 10 % Baubeginn / 10 % Fertigstellung des Rohbaus / 60 % Abschluss; 10 % Reservierung |
| Die Residenzen in der 1428 Brickell | 189 / 70 | Ende 2026 bis Anfang 2027 | $2,675,900 | 20 % Vertragsabschluss / 10 % Baubeginn / 10 % Fertigstellung / 60 % Abschluss |
| Die St. Regis Residences Miami | 152 / 50 | 2027 | $ 4.6M | 20 % Vertragsprovision + 10 % bei Erreichen bestimmter Meilensteine (nur für Aggregatoren) |
Fragen, die Käufer zu The Standard Residences stellen Brickell
Wie sieht der Einzahlungsplan für The Standard Residences aus? Brickell?
Wie veröffentlicht: 10 % Anzahlung; Finanzierung bis zu 70 % möglich. Die genauen Bedingungen für die Anzahlung finden Sie im Kaufvertrag und nicht in den Marketingmaterialien. Bitte prüfen Sie diese daher im Vertrag, bevor Sie sich darauf verlassen.
Wann ist The Standard Residences Brickell Wann ist mit einer Lieferung zu rechnen?
Derzeit August bis Ende 2027. Die Liefertermine vor Baubeginn können sich verschieben, und der Vertrag regelt, was in diesem Fall geschieht.
Wer entwickelt The Standard Residences? Brickell?
Der Bauträger ist Newgard + Two Roads + Midtown Development. Die Erfolgsbilanz eines Bauträgers bei der Projektabwicklung ist genauso wichtig wie das Gebäude selbst, und es lohnt sich, nachzufragen, welche anderen Projekte er bereits realisiert hat. Miami und wann.
Wie groß ist The Standard Residences? Brickell?
Die Standard-Residenzen Brickell Geplant sind 407 bis 422 Wohneinheiten auf 45 bis 46 Etagen. Wo eine Spanne angegeben ist, gehen die Angaben auseinander, und ich konnte nicht bestätigen, welche Angabe aktuell ist.
Können Nichtansässige oder ausländische Staatsangehörige Wohnungen in The Standard Residences kaufen? Brickell?
Ja. Für den Besitz von Immobilien in Florida sind weder die Staatsbürgerschaft noch ein Wohnsitz erforderlich. Der Unterschied liegt im Papierkram – Finanzierungsbedingungen für ausländische Staatsangehörige, Steueridentifikationsnummer und die Steuerabzugsregeln, die beim späteren Verkauf gelten.
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