Die George-Residenzen
Eigentumswohnungen im Vorverkauf in Coral Gables, MiamiVoraussichtliche Lieferung: 2. Quartal 2027. Entwickelt von MG Developer.
Die George Residences im Überblick
| Adresse | 717 Valencia Ave |
|---|---|
| Nachbarschaft | Coral Gables |
| Entwickler:in / Unternehmen | MG Developer |
| Einheit | 13 |
| Stockwerke | 3 |
| Lieferung voraussichtlich | Q2 2027 |
| Preis ab | $6,275,000 |
| Status | Im Bau, Spatenstich im November 2025 |
Ausgelassene Felder konnte ich nicht verifizieren. Eine Spanne bedeutet, dass die Quellen unterschiedlicher Meinung sind. Ich veröffentliche keine Zahl, deren Quelle ich nicht nachweisen kann.
Wie sich die George Residences im Vergleich schlagen Coral Gables
Jedes zweite Eigentumswohnungsprojekt, das im Voraus verkauft wird Coral Gables jetzt gleich, damit Sie sehen können, wo dieses Element steht, anstatt es isoliert zu betrachten.
| Projekt | Einheiten / Etagen | Lieferung | Von | Anzahlung bei Vertragsabschluss |
|---|---|---|---|---|
| Die George Residences (dieses Projekt) | 13 / 3 | Q2 2027 | $6,275,000 | nicht veröffentlicht |
| Alhambra Park | 74 / 11 | 2028 | $ 1.1M | 10 % Reservierung / 10 % Vertragsabschluss / 10 % Spatenstich / 10 % Fertigstellung des Rohbaus / 60 % Abschluss |
| CORA Merrick Park | 74 / 12-13 | 2028 | 900 US-Dollar | nicht veröffentlicht |
| Cassia - Die Residenzen bei Coral Gables | 174 / 12 | 2027 | 800 US-Dollar | 10 % Vertragszahlung / 10 % nach 60 Tagen / 10 % nach 120 Tagen / 60 % Abschlusszahlung |
| Ponce Park Residences | 58 / 11 | Beginn 2028 | $2,455,000 | 5 % Reservierung / 15 % Vertragsabschluss / 10 % Spatenstich / 10 % Fertigstellung des Rohbaus / 60 % Abschluss |
| Seventeen Gables | 117 / 8 | 2028 | $634,900 | 10 % Vertragssumme / 10 % nach 90 Tagen / 10 % nach 180 Tagen / 10 % Aufstockung / Restbetrag bei Vertragsabschluss |
| Die Allee Coral Gables Hotel & Residenzen | 48-54 / 8-12 | nicht veröffentlicht |
Fragen, die Käufer zu den George Residences stellen
Wie sieht der Einzahlungsplan für die George Residences aus?
Der Entwickler hat keine veröffentlicht. Die meisten Miami Die Projekte werden üblicherweise zu 20 % bei Vertragsabschluss, zu 10 % bei Spatenstich, zu 10 % bei Fertigstellung des Rohbaus und der Rest bei Übergabe abgewickelt. Dies entspricht jedoch dem üblichen Marktstandard und nicht den Bedingungen dieses Projekts. Fragen Sie mich, dann besorge ich Ihnen den aktuellen Zeitplan aus dem Vertriebsbüro.
Wann ist mit der Fertigstellung der George Residences zu rechnen?
Aktuell ist das zweite Quartal 2027 geplant. Die Liefertermine vor Baubeginn können sich verschieben, und der Vertrag regelt, was in diesem Fall geschieht.
Wer entwickelt The George Residences?
Der Bauträger ist MG Developer. Die bisherige Projekthistorie eines Bauträgers ist genauso wichtig wie das Gebäude selbst, und es lohnt sich, nachzufragen, welche anderen Projekte er bereits realisiert hat. Miami und wann.
Wie groß ist The George Residences?
Die George Residences sind mit 13 Wohneinheiten auf drei Etagen geplant. Wo eine Spanne angegeben ist, gehen die Angaben der Quellen auseinander, und ich konnte nicht bestätigen, welche Angabe aktuell ist.
Können auch Nichtansässige oder ausländische Staatsangehörige Wohnungen in The George Residences kaufen?
Ja. Für den Besitz von Immobilien in Florida sind weder die Staatsbürgerschaft noch ein Wohnsitz erforderlich. Der Unterschied liegt im Papierkram – Finanzierungsbedingungen für ausländische Staatsangehörige, Steueridentifikationsnummer und die Steuerabzugsregeln, die beim späteren Verkauf gelten.
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