TAL Aventura
Eigentumswohnungen im Vorverkauf in Aventura, MiamiEntwickelt von der 2151 Development Group.
Die Website des Bauträgers nimmt weiterhin Reservierungen entgegen, doch ich konnte keine Hinweise darauf finden, dass die Bauarbeiten bereits begonnen haben und der ursprüngliche Fertigstellungstermin 2025 verstrichen ist. Auch die Anzahl der Wohneinheiten und Etagen weicht zwischen der Genehmigung von 2022 und einer überarbeiteten Version von 2024 ab. Alle hier genannten Angaben sind daher vorläufig, bis der Bauträger dies schriftlich bestätigt.
TAL Aventura auf einen Blick
| Adresse | 2785 NE 183D St |
|---|---|
| Nachbarschaft | Aventura |
| Entwickler:in / Unternehmen | 2151 Entwicklungsgruppe |
| Einheit | 86-93 |
| Stockwerke | 21-26 |
| Status | RISIKO: Reservierungen werden entgegengenommen, aber kein Spatenstich bestätigt; Ziel für 2025 nicht erreicht. |
Ausgelassene Felder konnte ich nicht verifizieren. Eine Spanne bedeutet, dass die Quellen unterschiedlicher Meinung sind. Ich veröffentliche keine Zahl, deren Quelle ich nicht nachweisen kann.
Wie TAL Aventura vergleicht in Aventura
Jedes zweite Eigentumswohnungsprojekt, das im Voraus verkauft wird Aventura jetzt gleich, damit Sie sehen können, wo dieses Element steht, anstatt es isoliert zu betrachten.
| Projekt | Einheiten / Etagen | Lieferung | Von | Anzahlung bei Vertragsabschluss |
|---|---|---|---|---|
| TAL Aventura (dieses Projekt) | 86-93 / 21-26 | nicht veröffentlicht | ||
| Avenia von FENDI Casa | 22 / 18 | 2026 bis Anfang 2027 | $ 5.0-5.2M | 20 % Vertragsabschluss / 10 % Baubeginn / 10 % Fertigstellung / 60 % Abschluss |
| EDEN | 32 / 10 | $570,000 | nicht veröffentlicht | |
| LEV | 32 / 10 | 2028 | $570,000 | nicht veröffentlicht |
Fragen, die Käufer zu TAL stellen Aventura
Wie sieht der Einzahlungsplan bei TAL aus? Aventura?
Der Entwickler hat keine veröffentlicht. Die meisten Miami Die Projekte werden üblicherweise zu 20 % bei Vertragsabschluss, zu 10 % bei Spatenstich, zu 10 % bei Fertigstellung des Rohbaus und der Rest bei Übergabe abgewickelt. Dies entspricht jedoch dem üblichen Marktstandard und nicht den Bedingungen dieses Projekts. Fragen Sie mich, dann besorge ich Ihnen den aktuellen Zeitplan aus dem Vertriebsbüro.
Wer entwickelt TAL? Aventura?
Der Bauträger ist die 2151 Development Group. Die bisherige Projekthistorie eines Bauträgers ist genauso wichtig wie das Gebäude selbst, und es lohnt sich, nachzufragen, welche anderen Projekte er bereits realisiert hat. Miami und wann.
Wie groß ist TAL? Aventura?
TAL Aventura Geplant sind 86 bis 93 Wohneinheiten auf 21 bis 26 Etagen. Wo eine Spanne angegeben ist, gehen die Angaben auseinander, und ich konnte nicht bestätigen, welche Angabe aktuell ist.
Können Nichtansässige oder ausländische Staatsangehörige bei TAL einkaufen? Aventura?
Ja. Für den Besitz von Immobilien in Florida sind weder die Staatsbürgerschaft noch ein Wohnsitz erforderlich. Der Unterschied liegt im Papierkram – Finanzierungsbedingungen für ausländische Staatsangehörige, Steueridentifikationsnummer und die Steuerabzugsregeln, die beim späteren Verkauf gelten.
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