Okan-Turm
Eigentumswohnungen im Vorverkauf in Downtown Miami, MiamiVoraussichtliche Lieferung 2027-2028. Entwickelt von der Okan Group.
Okan Tower auf einen Blick
| Adresse | 555 N Miami Durchschnitt |
|---|---|
| Nachbarschaft | Downtown Miami |
| Entwickler:in / Unternehmen | Okan-Gruppe |
| Einheit | + 163 236 14 + |
| Stockwerke | 70-72 |
| Lieferung voraussichtlich | 2027-2028 |
| Preis ab | $ 680K |
| Status | Im Bau, 50. Stockwerk / ~75 % Rohbaufertigstellung April 2026 |
Ausgelassene Felder konnte ich nicht verifizieren. Eine Spanne bedeutet, dass die Quellen unterschiedlicher Meinung sind. Ich veröffentliche keine Zahl, deren Quelle ich nicht nachweisen kann.
Wie sich der Okan Tower im Vergleich dazu schlägt Downtown Miami
Jedes zweite Eigentumswohnungsprojekt, das im Voraus verkauft wird Downtown Miami jetzt gleich, damit Sie sehen können, wo dieses Element steht, anstatt es isoliert zu betrachten.
| Projekt | Einheiten / Etagen | Lieferung | Von | Anzahlung bei Vertragsabschluss |
|---|---|---|---|---|
| Okan Tower (dieses Projekt) | 163 + 236 + 14 / 70-72 | 2027-2028 | $ 680K | nicht veröffentlicht |
| Delano Residences Miami | 421 / 90 | 2030-2031 | Suiten ab 725 $ / 1-Zimmer-Wohnung ab 1.46 Mio. $ | 10 % Vertragszahlung / 10 % Oktober 2026 / 10 % Baubeginn (voraussichtlich Juni 2027) / 10 % 1 Jahr später / 60 % Abschlusszahlung |
| JEM Privatresidenzen | 274-278 / 65-67 | Q2-Q4 2027 | $ 600K | 20 % Vertragszahlung / 10 % nach 90 Tagen / 10 % Sommer 2026 / 60 % Abschlusszahlung |
| Waldorf Astoria Residenzen Miami | 360 / 100 | 2029 | 1-Zimmer-Wohnung ausverkauft; 2-Zimmer-Wohnung 3.3 Mio. $ | 20 % Vertragszahlung / 10 % nach 30 Tagen / 10 % nach 90 Tagen / 10 % nach 1 Jahr / Restzahlung bei Vertragsabschluss |
Fragen, die Käufer zum Okan Tower stellen
Wie sieht der Einzahlungsplan im Okan Tower aus?
Der Entwickler hat keine veröffentlicht. Die meisten Miami Die Projekte werden üblicherweise zu 20 % bei Vertragsabschluss, zu 10 % bei Spatenstich, zu 10 % bei Fertigstellung des Rohbaus und der Rest bei Übergabe abgewickelt. Dies entspricht jedoch dem üblichen Marktstandard und nicht den Bedingungen dieses Projekts. Fragen Sie mich, dann besorge ich Ihnen den aktuellen Zeitplan aus dem Vertriebsbüro.
Wann ist mit der Lieferung des Okan Tower zu rechnen?
Aktuell 2027-2028. Die Liefertermine vor Baubeginn verschieben sich, und der Vertrag regelt, was in diesem Fall geschieht.
Wer entwickelt den Okan Tower?
Der Bauträger ist die Okan Group. Die Erfolgsbilanz eines Bauträgers bei der Projektabwicklung ist genauso wichtig wie das Gebäude selbst, und es lohnt sich, nachzufragen, welche anderen Projekte er bereits realisiert hat. Miami und wann.
Wie groß ist der Okan Tower?
Der Okan Tower soll 163 + 236 + 14 Wohneinheiten auf 70 bis 72 Etagen umfassen. Wo eine Spanne angegeben ist, gehen die Quellen voneinander aus, und ich konnte die aktuell gültige Angabe nicht bestätigen.
Können auch Nichtansässige oder ausländische Staatsangehörige im Okan Tower einkaufen?
Ja. Für den Besitz von Immobilien in Florida sind weder die Staatsbürgerschaft noch ein Wohnsitz erforderlich. Der Unterschied liegt im Papierkram – Finanzierungsbedingungen für ausländische Staatsangehörige, Steueridentifikationsnummer und die Steuerabzugsregeln, die beim späteren Verkauf gelten.
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