Aria Reserve Nordturm
Eigentumswohnungen im Vorverkauf in Edgewater, MiamiVoraussichtliche Lieferung: 2. bis 3. Quartal 2026. Entwickelt von der Melo Group.
Die Fertigstellung ist für Juli 2025 geplant, die Fertigstellung für April 2026 wird erwartet. Möglicherweise wurde das Gebäude bereits übergeben. Bitte prüfen Sie die Nutzungsbescheinigung, bevor Sie die Immobilie als Vorverkaufsobjekt betrachten.
Aria Reserve Nordturm auf einen Blick
| Adresse | 700 / 725 NE 24th St |
|---|---|
| Nachbarschaft | Edgewater |
| Entwickler:in / Unternehmen | Melo-Gruppe |
| Einheit | 399 |
| Stockwerke | 62 |
| Lieferung voraussichtlich | Q2-Q3 2026 |
| Status | Richtfest im Juli 2025, nahezu fertiggestellt im April 2026 |
Ausgelassene Felder konnte ich nicht verifizieren. Eine Spanne bedeutet, dass die Quellen unterschiedlicher Meinung sind. Ich veröffentliche keine Zahl, deren Quelle ich nicht nachweisen kann.
Wie sich der Nordturm des Aria Reserve im Vergleich schlägt Edgewater
Jedes zweite Eigentumswohnungsprojekt, das im Voraus verkauft wird Edgewater jetzt gleich, damit Sie sehen können, wo dieses Element steht, anstatt es isoliert zu betrachten.
| Projekt | Einheiten / Etagen | Lieferung | Von | Anzahlung bei Vertragsabschluss |
|---|---|---|---|---|
| Aria Reserve Nordturm (dieses Projekt) | 399 / 62 | Q2-Q3 2026 | nicht veröffentlicht | |
| Bucht Miami | 134 / 40 | Q1 2028 | 900 US-Dollar | 10 % Reservierung / 10 % Vertragsabschluss / 10 % Spatenstich / 10 % Fertigstellung des Rohbaus / 60 % Abschluss |
| ELLE Residences Miami | 180-189 / 25-26 | 2028 | $ 525K | nicht veröffentlicht |
| Edge-Haus Miami | 608 / 57 | Später 2028 | $ 500K | nicht veröffentlicht |
| Hauptquartier-Residenzen Miami | 229 / 35 | 2029 | $ 850K | nicht veröffentlicht |
| LILLI Miami Edgewater | 117 / 53 | 2029-2030 | $ 1.65M | nicht veröffentlicht |
| Spektrum Miami | 138 / 24 | 2028 | nicht veröffentlicht | |
| Villa Miami | 64-70 / 55-56 | Später 2027 | $ 5.5M | nicht veröffentlicht |
Fragen, die Käufer zum Aria Reserve North Tower stellen
Wie sieht der Einzahlungsplan für den Aria Reserve North Tower aus?
Der Entwickler hat keine veröffentlicht. Die meisten Miami Die Projekte werden üblicherweise zu 20 % bei Vertragsabschluss, zu 10 % bei Spatenstich, zu 10 % bei Fertigstellung des Rohbaus und der Rest bei Übergabe abgewickelt. Dies entspricht jedoch dem üblichen Marktstandard und nicht den Bedingungen dieses Projekts. Fragen Sie mich, dann besorge ich Ihnen den aktuellen Zeitplan aus dem Vertriebsbüro.
Wann ist mit der Fertigstellung des Aria Reserve North Tower zu rechnen?
Aktuell Q2-Q3 2026. Die Liefertermine vor Baubeginn verschieben sich, und der Vertrag regelt, was in diesem Fall geschieht.
Wer entwickelt den Aria Reserve North Tower?
Der Bauträger ist die Melo Group. Die Erfolgsbilanz eines Bauträgers bei der Projektabwicklung ist genauso wichtig wie das Gebäude selbst, und es lohnt sich, nachzufragen, welche anderen Projekte er bereits realisiert hat. Miami und wann.
Wie groß ist der Nordturm des Aria Reserve?
Der Aria Reserve North Tower soll 399 Wohneinheiten auf 62 Etagen umfassen. Wo eine Spanne angegeben ist, gehen die Angaben der Quellen auseinander, und ich konnte nicht bestätigen, welche Angabe aktuell ist.
Können Nichtansässige oder ausländische Staatsangehörige Wohnungen im Aria Reserve North Tower erwerben?
Ja. Für den Besitz von Immobilien in Florida sind weder die Staatsbürgerschaft noch ein Wohnsitz erforderlich. Der Unterschied liegt im Papierkram – Finanzierungsbedingungen für ausländische Staatsangehörige, Steueridentifikationsnummer und die Steuerabzugsregeln, die beim späteren Verkauf gelten.
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