619 Brickell von Nobu
Eigentumswohnungen im Vorverkauf in Brickell, MiamiVoraussichtliche Lieferung 2030. Entwickelt von 13th Floor Investments + Key International.
619 Brickell von Nobu auf einen Blick
| Adresse | 619 Brickell Durchschnitt |
|---|---|
| Nachbarschaft | Brickell |
| Entwickler:in / Unternehmen | 13th Floor Investments + Key International |
| Einheit | 296-306 |
| Stockwerke | 74-75 |
| Lieferung voraussichtlich | 2030 |
| Preis ab | $ 2.9M |
| Einzahlungsplan | 15 % Vertragszahlung / 15 % Baubeginn / 10 % nach 1 Jahr / 60 % Abschlusszahlung |
| Status | Vor Baubeginn, Verkaufsstart Juni-Juli 2026 |
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Was der Einzahlungsplan tatsächlich von Ihnen verlangt
15 % Vertragszahlung / 15 % Baubeginn / 10 % nach 1 Jahr / 60 % Abschlusszahlung
Das Gemeinsame Miami Die übliche Zahlungsweise sieht 20 % bei Vertragsabschluss, 10 % bei Baubeginn, 10 % bei Fertigstellung des Rohbaus und den Rest bei Übergabe vor. Vergleichen Sie, wo die Zahlungen in diesem Fall konzentriert oder gestreckt sind, denn zwei Projekte zum gleichen Preis können über drei Jahre sehr unterschiedliche Zahlungsaufwendungen erfordern. Maßgeblich ist der Zahlungsplan im Kaufvertrag, nicht im Prospekt.
Wie Miami Einzahlungspläne funktionieren und Die Vertragsklauseln, über die es sich zu streiten lohnt.
Wie 619 Brickell von Nobu vergleichbar in Brickell
Jedes zweite Eigentumswohnungsprojekt, das im Voraus verkauft wird Brickell jetzt gleich, damit Sie sehen können, wo dieses Element steht, anstatt es isoliert zu betrachten.
| Projekt | Einheiten / Etagen | Lieferung | Von | Anzahlung bei Vertragsabschluss |
|---|---|---|---|---|
| 619 Brickell von Nobu (dieses Projekt) | 296-306 / 74-75 | 2030 | $ 2.9M | 15 % Vertragszahlung / 15 % Baubeginn / 10 % nach 1 Jahr / 60 % Abschlusszahlung |
| 2200 Brickell | 105 / 5 | Sommer 2026 | 830 USD – 1.2 Mio. USD | nicht veröffentlicht |
| 888 Brickell von Dolce&Gabbana | 259 / 90 | Q2 2029 | $ 2.5M | 20 % Vertragsabschluss / 10 % Baubeginn 2. Quartal 2026 / 20 % Fertigstellung 4. Quartal 2027 / 50 % Fertigstellung |
| Baccarat Residenzen Miami | 360 / 75-77 | Beginn 2028 | $ 1.1M | nicht veröffentlicht |
| Cipriani Residences Miami | 397-405 / 80 | 2027-2028 | $ 1.8M- $ 2.34M | Reservierung 100–250 $, Restzahlung von 20 % bei Vertragsabschluss / 10 % bei Spatenstich / 10 % für Dachterrassennutzung |
| Colette Residences | 38 / 5 | 2028 | $ 2.79M- $ 3.3M | nicht veröffentlicht |
| Domus Brickell Center | 579 / 35 | 2027-2028 | $ 520K | 30 % der Einlagen insgesamt (Aufteilung nach Meilensteinen nicht veröffentlicht) |
| Haus des Wohlbefindens Brickell | 656 / 33-34 | Q1 2030 | $ 390-420K | 10 % Vertragszahlung / 5 % nach 2 Monaten / 5 % nach 4 Monaten / 5 % nach 6 Monaten / 15 % bei Baubeginn / 60 % bei Vertragsabschluss |
| Hoch Brickell | 362 / 44 | August 2027 | $ 500K | 10 % + 10 % (nur für Aggregatoren) |
| Melia Miami Brickell | 111 / 8 | Q1 2027 | $ 548K | nicht veröffentlicht |
| Mercedes-Benz Orte Miami | 791-1195 / 60-67 | 2030 | $ 500-685K | nicht veröffentlicht |
| Millux Place Miami | 99 / 8-9 | 2026-2027 | nicht veröffentlicht | |
| ORA von Casa Tua | 540 / 76 | Apr 2029 | $ 950K | 20 % Vertragsabschluss / 20 % Spatenstich / 10 % Fertigstellung im 10. Stock / 50 % Vertragsabschluss |
| Eins Zwanzig Brickell Signature-Residenzen | 467 / 40 | 2029 | $ 650K | nicht veröffentlicht |
| Parkside Residences bei Brickell | 185-187 / 7-8 | 2027–2. Quartal 2028 | $ 435K | 20 % Vertragsabschluss / 10 % Baubeginn / 10 % Fertigstellung des Rohbaus / 60 % Abschluss; 10 % Reservierung |
| Die Residenzen in der 1428 Brickell | 189 / 70 | Ende 2026 bis Anfang 2027 | $2,675,900 | 20 % Vertragsabschluss / 10 % Baubeginn / 10 % Fertigstellung / 60 % Abschluss |
| Die St. Regis Residences Miami | 152 / 50 | 2027 | $ 4.6M | 20 % Vertragsprovision + 10 % bei Erreichen bestimmter Meilensteine (nur für Aggregatoren) |
| Die Standard-Residenzen Brickell | 407-422 / 45-46 | August bis Ende 2027 | $ 600K | 10 % Anzahlung erforderlich; Finanzierung bis zu 70 % möglich |
Fragen, die Käufer zu 619 stellen Brickell von Nobu
Wie sieht der Einzahlungsplan bei 619 aus? Brickell von Nobu?
Wie veröffentlicht: 15 % Vertragszahlung / 15 % Baubeginn / 10 % nach einem Jahr / 60 % Abschluss. Die Anzahlungsbedingungen sind im Kaufvertrag und nicht in den Marketingmaterialien festgelegt. Bitte prüfen Sie diese daher im Vertrag, bevor Sie sich darauf verlassen.
Wann ist 619? Brickell Wann wird die Lieferung von Nobu erwartet?
Aktuell ist das Jahr 2030 geplant. Die Liefertermine vor Baubeginn können sich verschieben, und der Vertrag regelt, was in diesem Fall geschieht.
Wer entwickelt 619? Brickell von Nobu?
Der Bauträger ist 13th Floor Investments + Key International. Die Erfolgsbilanz eines Bauträgers bei der Projektabwicklung ist genauso wichtig wie das Gebäude selbst, und es lohnt sich, nachzufragen, welche anderen Projekte er bereits realisiert hat. Miami und wann.
Wie groß ist 619? Brickell von Nobu?
619 Brickell Das Restaurant by Nobu plant 296 bis 306 Einheiten auf 74 bis 75 Etagen. Wo eine Spanne angegeben ist, gehen die Angaben der Quellen auseinander, und ich konnte nicht bestätigen, welche Angabe aktuell ist.
Können Nichtansässige oder ausländische Staatsangehörige bei 619 einkaufen? Brickell von Nobu?
Ja. Für den Besitz von Immobilien in Florida sind weder die Staatsbürgerschaft noch ein Wohnsitz erforderlich. Der Unterschied liegt im Papierkram – Finanzierungsbedingungen für ausländische Staatsangehörige, Steueridentifikationsnummer und die Steuerabzugsregeln, die beim späteren Verkauf gelten.
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